بريدة وعنيزة وبقية مدن القصيم
مقاول ترميم منازل ومبانٍ في القصيم
ترميم واجهة مبنى أبيض مع فتحات نوافذ أثناء المعالجة 
واجهة مبنى كريمي أثناء الترميم مع شرفة بارزة
ماذا يشمل الترميم
الشروخ والأجزاء الإنشائية
نعالج شروخ الجدران والأسقف بعد أن نعرف سببها: هبوط في التربة، أو رطوبة، أو حديد تسليح صدئ. ونصلح الخرسانة المتضررة في الأعمدة والكمرات والأسقف، فننظف الحديد المكشوف ونعالجه، ثم نعيد تغطيته.
تمديدات الكهرباء والسباكة
في البيوت القديمة تتعب التمديدات قبل غيرها: أسلاك لا تتحمل أحمال الأجهزة اليوم، ومواسير تسرّب داخل الجدران والأرضيات. نحدد مكان المشكلة، ونستبدل ما تلف، ثم نغلق الجدار ونعيد تشطيبه.
الواجهات
نزيل اللياسة المنفصلة والدهان المتقشر، ونعالج ما تحتهما، ثم نعيد لياسة الواجهة ودهانها أو كسوتها. ونصلح حواف النوافذ والشرفات، لأن الماء يدخل منها إلى الجدار.
عزل الأسطح والرطوبة
نعزل السطح من تسرب ماء المطر ومن حرارة الصيف، ونعالج الرطوبة الصاعدة في أسفل الجدران وحول دورات المياه. ونعزل بعد إصلاح ما تحت العزل، حتى لا يُغطّى عيب قائم.
التكسير والإزالة
نكسر ونزيل ما لا يُصلح، مثل البلاط المتشقق، وطبقات العزل القديمة التالفة على السطح. فالمادة الجديدة لا تثبت على سطح تالف.
الترميم مع التشطيب
إن احتاج البيت تشطيباً جديداً بعد الإصلاح، من أرضيات ودهانات وأسقف، يجتمع الترميم والتشطيب في عقد واحد.
ماذا لا يشمل، ومتى لا ينفع الترميم
ضرر في الأساسات أو أغلب الهيكل
إذا ظهر هبوط واسع في الأساسات، أو صدأ في حديد أغلب الأعمدة والأسقف، فالإصلاح الجزئي لن يوقف المشكلة. هنا نخبرك بما رأيناه في المعاينة، ونشرح لك خيار الهدم وإعادة البناء قبل أن تقرر.
تكلفة تقترب من البناء الجديد
حين يحتاج المبنى إلى تجديد الهيكل والتمديدات والتشطيب كلها، قد تقترب تكلفة ترميمه من تكلفة مبنى جديد بالمساحة نفسها. نوضح لك ذلك لتقارن بنفسك.
إضافة أدوار أو تغيير الاستخدام
بناء دور فوق مبنى قديم، أو تحويل بيت إلى محلات، يحتاج دراسة لتحمّل الهيكل وموافقة البلدية. نكتبه في عرض السعر عملاً مستقلاً عن الترميم.
ما لم يُكتب في عرض السعر
الترميم يشمل ما اتفقنا عليه بعد المعاينة. وإن كشف التكسير عيباً لم يكن ظاهراً، نريك إياه ونتفق على علاجه قبل أن ننفّذه.
كيف نعمل
01
زيارة الموقع
نزور المبنى ونرى الشروخ والرطوبة والسطح وحالة التمديدات، ونسألك متى بدأت المشكلة وهل عولجت من قبل.
02
عرض سعر مكتوب
نكتب ما يشمله الترميم وما لا يشمله، والخامات، والسعر، قبل أي التزام.
03
تنفيذ بمراحل
نبدأ بما يوقف التلف، مثل التسريب والرطوبة، ثم الإصلاح، ثم التشطيب. وتراجع معنا كل مرحلة قبل أن تبدأ التي بعدها.
04
تسليم
نسلّمك ما اتفقنا عليه. وأي إضافة نتفق عليها معك أولاً.
خيارات وخامات
علاج الشروخ
الشرخ السطحي في اللياسة يُعالج بشبك ولياسة جديدة. أما الشرخ الذي يتسع أو يتكرر فيُعالج سببه أولاً، ثم يُصلح بمواد إصلاح الخرسانة أو بالحقن.
عزل السطح
عزل مائي بالأغشية أو بالمواد السائلة، ومعه عزل حراري بألواح تحت طبقة البلاط. الاختيار بينها يتبع حالة السطح وميوله وما هو مركّب فوقه.
تشطيب الواجهة
دهان خارجي يتحمل الشمس، أو لياسة جديدة، أو كسوة بالحجر. وإن أردت تغيير شكل الواجهة، فالترميم وقت مناسب لذلك.
التمديدات
استبدال ما تلف منها فقط، أو تجديد شبكة الكهرباء أو السباكة كلها في المباني القديمة. المعاينة تحدد أيهما يلزم مبناك.
أسئلة عن ترميم المنازل والمباني
- هل الترميم أوفر من الهدم وإعادة البناء؟
- في المبنى الذي هيكله سليم، يكون الترميم في الغالب أوفر، لأنك تحتفظ بالهيكل والأساسات وتدفع لما تلف فقط. أما إذا احتاج المبنى إلى تجديد هيكله وتمديداته وتشطيبه معاً، فقد تقترب التكلفة من البناء الجديد، ونوضح لك المقارنة بعد المعاينة.
- كم تكلفة ترميم بيت قديم؟
- لا يوجد سعر ثابت. التكلفة تتبع مساحة المبنى وما يحتاجه من علاج شروخ أو تمديدات أو عزل أو واجهات. نعاين المبنى أولاً، ثم نكتب لك عرض سعر فيه ما يشمله العمل.
- هل أستطيع السكن في البيت أثناء الترميم؟
- يعتمد على حجم العمل ومكانه. إن كان العمل في جزء من البيت، نرتّب المراحل حتى يبقى باقيه صالحاً للسكن. أما تجديد التمديدات كلها أو التكسير الواسع فيصعب معه السكن. ونتفق على ترتيب ذلك معك.
- هل ترممون المحلات والمباني التجارية؟
- نعم. نرمم البيوت والفلل، والمحلات والوحدات التجارية. المعاينة نفسها في الحالتين، وفي المحل نتفق معك على ترتيب التنفيذ حول مواعيد عمله.
- هل تعملون في الترميم خارج بريدة؟
- نعم، نعمل في بريدة وعنيزة وبقية مدن القصيم، وهي تركيزنا اليوم. وخلال أكثر من 20 سنة في المقاولات عملنا في مناطق مختلفة من المملكة، فاذكر موقع المبنى في طلبك ونردّ عليك.
صف لنا حال المبنى وما لاحظته من شروخ أو رطوبة أو تسريب، ونرتّب معك زيارة الموقع. نرد على الطلبات كل يوم من أيام الأسبوع، من 8:00 إلى 18:00.
اطلب عرض سعر