بناء وتشطيب في عقد واحد
مقاول تسليم مفتاح في القصيم
واجهة فيلا مشطبة بحجر وبوابة رول وديكور أسود 
واجهة فيلا بحجر كريمي ونوافذ زجاجية طويلة 
واجهة فيلا بأعمدة وزخارف ونوافذ بزجاج أزرق
ماذا يشمل تسليم المفتاح
الأساسات والهيكل
الحفر والقواعد والميدات، وعزلها بالبيتومين، ورش مبيد النمل الأبيض على التربة قبل صب النظافة وبعد الردم، ثم الأعمدة والأسقف الخرسانية وجدران البلوك، حسب المخطط المعتمد للمبنى.
التمديدات
تأسيس الكهرباء والسباكة وتمديدات التكييف: المواسير في الأسقف تُمدّ قبل صبها، وفي الجدران قبل اللياسة. تُثبَّت مواقعها في هذه المرحلة، لأن نقل نقطة كهرباء بعد التشطيب يعني تكسير جدار جاهز.
العزل
عزل الماء للسطح والحمامات، وعزل الحرارة للسطح والجدران الخارجية. عزل السطح والحمامات يُنفّذ قبل البلاط ولا يُرى بعده، وعزل الجدران يكون بالبلوك المعزول وقت البناء.
التشطيب الداخلي
اللياسة، والأرضيات من سيراميك أو بورسلان أو رخام، والدهانات، وأسقف الجبس، والأبواب، ثم تركيب القطع الصحية ومفاتيح الكهرباء والإنارة.
الواجهات
الحجر الطبيعي أو المصنّع، أو الدهان المحبب، والنوافذ والزجاج، وبوابة المدخل. خامة الواجهة تُختار مع خامات الداخل حتى يتّسق البيت.
الاستلام
قبل أن تستلم المفتاح، تمرّ على البيت غرفة غرفة: تفتح الأبواب والنوافذ، وتجرّب الصنابير ومفاتيح الإنارة، وتطابق ما رُكّب مع ما كُتب في العرض.
ما لا يشمله تسليم المفتاح
الأثاث والأجهزة المنزلية
الكنب والستائر والسجاد، والثلاجة والغسالة وبقية الأجهزة. أما خزائن المطبخ ووحدات التكييف فتُذكر في العرض باسمها: هل تدخل في العقد، أم تشتريها أنت.
رسوم الجهات المختصة
رسوم رخصة البناء وإيصال عدادات الكهرباء والماء تُدفع للجهات المختصة باسم مالك الأرض. نكتب في العرض من يتابع إجراءاتها.
التعديل أثناء التنفيذ
تغيير توزيع الغرف بعد صب الأسقف، أو تبديل خامة بعد شرائها، يُحسب إضافة على العقد. نتفق على تكلفتها قبل أن ننفّذها.
بيت مسكون يحتاج تجديداً
إن كان البيت مسكوناً ويحتاج تجديد تمديداته أو أرضياته أو واجهته، فالعمل ترميم لمبنى قائم، لا تسليم مفتاح. ويبدأ بفحص ما هو قائم قبل أي عرض.
كيف نعمل
01
زيارة الموقع
نقف على الأرض أو المبنى، ونسمع ما تريد، ونأخذ المقاسات.
02
عرض سعر مكتوب
نكتب ما يشمله العمل وما لا يشمله، والسعر، قبل أي التزام.
03
تنفيذ بمراحل
ننفّذ مرحلة بعد مرحلة، وتراجع معنا كل مرحلة قبل أن تبدأ التي بعدها.
04
تسليم
نسلّمك ما اتفقنا عليه. وأي إضافة نتفق عليها قبل تنفيذها.
الخامات: من يختار ومن يشتري
تختار أنت
تحدد بنفسك نوع السيراميك أو الرخام، وألوان الدهان، والقطع الصحية، وحجر الواجهة. يُسجَّل كل اختيار باسمه أو بفئته، فيُركّب في بيتك ما رأيته واخترته.
نختار لك
إن لم يكن عندك وقت للمعارض، نقترح خامات تناسب المساحة واستخدام كل غرفة: بلاط أرضيات غير زلق في الحمام والمطبخ، ودهان قابل للغسل في الممرات. تعرف ما سيُركّب قبل أن يُشترى.
فئة كل خامة
الخامة الواحدة لها فئات: سيراميك محلي أو مستورد، وقطع صحية بمستويات مختلفة، ودهان مطفأ أو لامع، عادي أو قابل للغسل. الفئة تحرّك السعر، لذلك تُذكر بجانب اسم البند، فتقارن أنت بين فئتين قبل أن تقرر.
أثر الخامة على الكميات
حين تُعرف الخامة قبل البدء، تدخل كمياتها في العرض من البداية بدل أن تُقدَّر لاحقاً.
من يشتري ماذا
بجانب كل بند في العرض يُذكر من يشتريه. البند الذي تشتريه بنفسك، مثل الثريات أو خزائن المطبخ، تُحدَّد مقاساته وموعد وصوله إلى الموقع، حتى يُركّب في مرحلته.
أسئلة عن تسليم المفتاح
- ما الفرق بين العظم وتسليم المفتاح؟
- العظم يتوقف عند الهيكل: الأساسات والأعمدة والأسقف والجدران. تسليم المفتاح يكمل بعده التمديدات والعزل والتشطيب الداخلي والواجهات، حتى يصير البيت جاهزاً للسكن. وإن كان عندك عظم قائم، نكمل عليه حتى التسليم.
- هل أستطيع اختيار الخامات بنفسي؟
- نعم، إن أردت: تختار السيراميك والدهانات والقطع الصحية وحجر الواجهة من المعرض الذي يناسبك. وإن لم يكن عندك وقت، نقترح عليك خامات تناسب كل غرفة.
- كيف يُحسب عرض السعر لفيلا تسليم مفتاح؟
- السعر يتبع مساحة البناء وعدد الأدوار وفئة الخامات المختارة. نزور الأرض ونطّلع على المخطط، ثم نكتب لك عرضاً فيه كل بند وما يشمله.
- متى أعرف مدة التنفيذ؟
- المدة تتبع حجم الفيلا وعدد أدوارها والخامات المختارة، فلا تُعرف قبل الاطلاع على المخطط. نتحدث عنها معك بعد الزيارة.
- ماذا أجهّز قبل طلب عرض السعر؟
- موقع الأرض ومساحتها، والمخطط إن كان جاهزاً، وعدد الأدوار والغرف التي تريدها. وإن أعجبتك واجهة بيت أو خامة رأيتها، أرسل صورتها على واتساب مع طلبك.
- هل أنتم مقاول تسليم مفتاح في بريدة فقط؟
- لا. مقرنا بريدة، ونعمل في عنيزة وبقية مدن القصيم. وخلال أكثر من 20 سنة في المقاولات عملنا في مناطق من المملكة، من الجوف إلى تبوك.
صف لنا أرضك والبيت الذي تريده، ونرتّب معك زيارة الموقع. نستقبل الطلبات كل أيام الأسبوع، من الثامنة صباحاً حتى السادسة مساءً.
اطلب عرض سعر