هنجر حديد أم مستودع خرساني؟

الفرق في الهيكل الذي يحمل المبنى، ومنه تأتي الفروق في الاستخدام والمدة والتوسعة.

الهنجر الحديدي يقوم على أعمدة وجملونات من الحديد، وهي كمرات السقف المائلة. تُقطَّع أجزاؤه وتُجهَّز في الورشة قبل وصولها إلى الموقع، ثم تُثبَّت بمسامير على قواعد خرسانية. والسقف والجدران ألواح صاج، مفردة أو معزولة. ولأن الجملونات تحمل السقف كله من جدار إلى جدار، يبقى الداخل مفتوحاً بلا أعمدة في وسطه، إلا في الصالات العريضة جداً.

المستودع الخرساني يقوم على أعمدة وكمرات من الخرسانة المسلحة، وجدرانه من البلوك أو الخرسانة. وسقفه بلاطة خرسانية، أو جملونات حديد مغطاة بالصاج فوق الجدران. وهذا الخيار الأخير شائع في القصيم: جدار يتحمل الصدمات عند مستوى الأرض، وسقف حديدي واسع فوقه.

والمستودع قد يقوم أيضاً على هيكل حديد بجدران من الألواح المعزولة، فيقترب من الهنجر في هيكله، ويختلف عنه في تجهيزه للتخزين من رصيف تحميل ومكاتب وساحة.

في الاستخدام: الهنجر للمعدات والورش والأعلاف ومواقف الشاحنات، والمستودع لبضاعة تُخزَّن طويلاً وتحتاج إلى حماية من الحرارة والسرقة والحريق.

في مدة الحاجة: الهنجر لحاجة مؤقتة أو أرض مستأجرة، لأن هيكله المركّب بالمسامير يُفك ويُنقل. والمستودع لحاجة دائمة على أرض تملكها.

في التوسعة: الهنجر يطول بإضافة إطار حديد بعد إطار. والمستودع يتوسع أفقياً بجهد أكبر، وإن كان سقفه بلاطة خرسانية صُمّمت لذلك من البداية، احتمل دوراً علوياً.

في التجهيز: كلاهما يبدأ بتسوية الأرض ودكّها، وأساسات المستودع أوسع لثقل جدرانه.

في التكلفة: لا يحسمها نوع المبنى وحده. هي تتبع المساحة، والعرض بلا أعمدة، والارتفاع، ونوع العزل، وسُمك الأرضية، وسعر الحديد وقت التنفيذ. لذلك يُقارَن الخياران بعرض مكتوب على الأرض نفسها، لا بسعر متر عام.

الهنجر يناسب ما يحتاج إلى سقف واسع يحميه من الشمس والمطر والغبار، أكثر مما يحتاج إلى عزل تام عن الخارج.

في المزارع يحمي الجرارات والمعدات، ويُخزَّن تحته العلف والتمر في موسمه. وفي الورش يعطي الآلات مساحة مفتوحة وسقفاً عالياً، مثل ورش الحدادة وصيانة السيارات والنجارة، وتمر تحته رافعة علوية إن صُمّم الهيكل لحملها. وفي النقل يظلل الشاحنات والمعدات الثقيلة، وقد يكفي فيه سقف وجدار واحد من جهة الريح.

ويناسب الهنجر كذلك العمل الذي يعيقه عمود في الوسط، مثل ساحة تدور فيها رافعة شوكية، أو خط إنتاج طويل.

وفيه ثلاثة أمور تحتاج إلى انتباه. الأول أن الصاج المفرد ينقل حر الصيف إلى الداخل، فإن كان في الهنجر عمال أو بضاعة تتأثر بالحرارة، تُختار الألواح المعزولة (ساندوتش بانل). والثاني أن الحديد يحتاج إلى طلاء يحميه من الصدأ، ومتابعة للمسامير وأطراف الألواح حتى لا يدخل الغبار وماء المطر. والثالث أن لوح الصاج لا يصد صدمة معدة، فيُرفع تحته جدار بلوك منخفض حيث تتحرك المعدات قرب الجدار.

المستودع الخرساني يناسب النشاط الدائم الذي يعمل فيه موظفون كل يوم، وتُخزَّن فيه بضاعة ثمينة أو تتأثر بالحرارة.

المواد الغذائية والأدوية ومستحضرات التجميل تتأثر بالحرارة، وجدار البلوك أو الخرسانة أبطأ في نقل حر الصيف إلى الداخل من لوح الصاج المفرد. لكن السقف هو أكبر مدخل للحرارة، فإن كان صاجاً يُعزل في الخيارين، والأدوية والأغذية تحتاج إلى تكييف أياً كان المبنى. وجدار البلوك أصعب اختراقاً من لوح الصاج، وهذا يهم من يخزّن بضاعة ثمينة مثل الأجهزة وقطع الغيار. والخرسانة والبلوك لا يحترقان، فيبطئان انتقال النار بين المستودع وما يجاوره.

ويناسب المستودع الخرساني النشاط الذي تتحرك فيه الرافعات الشوكية بين رفوف عالية، لأن الجدار يتحمل صدمتها. ويناسب المبنى الذي يجمع التخزين والمكاتب ودورات المياه تحت سقف واحد، لأن تشطيب المكاتب على البلوك أسهل منه على الصاج.

وفيه أمر يحتاج إلى انتباه: إن كان السقف بلاطة خرسانية، فالبلاطة تحتاج إلى أعمدة داخلية تقسم المساحة. ويُرسم مكان هذه الأعمدة مع مسارات الرفوف والرافعات قبل الصب. أما إن كان السقف حديداً وصاجاً فوق جدران البلوك، فيتسع الداخل وتبقى للجدار صلابته.

مدة الحاجة هي عدد السنين التي ستستعمل فيها المبنى على هذه الأرض، وهي من أوضح ما يفصل بين الخيارين.

إن كانت الأرض مستأجرة، أو كانت الحاجة لموسم أو لمشروع ينتهي، فالهنجر أقرب. هيكله، إن رُكِّب بوصلات مسامير لا لحام، يُفك قطعة قطعة، ويُعاد تركيبه على أرض أخرى، ولا يبقى في الأرض الأولى إلا قواعده وأرضيته. والمستودع الخرساني لا يُنقل، فما يُبنى منه يبقى في الأرض.

وإن كانت الأرض ملكك والنشاط قائماً لسنوات طويلة، فالمستودع الخرساني أقرب. صيانة جدرانه في الغالب لياسة ودهان حين يلزم. والهنجر يعمّر طويلاً أيضاً، بشرط أن يُتابع طلاء الحديد وأطراف الصاج ومسامير التثبيت كل فترة، لأن شمس القصيم وغبارها يُضعفان الطلاء ويُبليان الألواح.

وقد يحسم عقد الإيجار الأمر قبل ذلك كله. بعض العقود تشترط إعادة الأرض كما كانت عند نهاية المدة، وإزالة الهنجر أسهل بكثير من هدم مبنى خرساني.

الهنجر أسهل في التوسعة طولاً، والمستودع الخرساني أقدر على التوسعة إلى أعلى.

الهنجر يطول بإطارات حديد تُضاف إلى ما قبلها على قواعد جديدة، وتسهل هذه التوسعة إن حُسبت قبل البناء. أما زيادة عرضه فأصعب، لأن الجملونات مقطّعة على عرض محدد، فتُبنى في الغالب صالة ملاصقة لها سقف مستقل.

المستودع الخرساني يتوسع أفقياً بامتداد ملاصق له أساساته وأعمدته، ويُترك بينه وبين المبنى القائم فاصل إنشائي. وميزته، إن كان سقفه بلاطة خرسانية، أن هيكله يحتمل دوراً علوياً للمكاتب أو للتخزين الخفيف، بشرط أن تُحسب الأعمدة والأساسات لذلك الدور قبل البناء، وأن توافق عليه البلدية.

فإن كنت تتوقع أن يكبر نشاطك، فاذكر ذلك قبل التصميم. التوسعة المحسوبة من البداية أقل تكلفة من تعديل مبنى لم يُصمَّم لها.

معلومات الأرض تضيّق الاختيار قبل أي مفاضلة بين الهيكلين. هذه ستة أمور تُعرف أولاً:

الرخصة ونوع الأرض: الهنجر والمستودع كلاهما يحتاج إلى رخصة بناء من البلدية، ولو كان الهنجر قابلاً للفك. ونوع استعمال الأرض، زراعية كانت أو صناعية أو تجارية، يحدد ما يُسمح ببنائه عليها. واشتراطات الدفاع المدني تختلف بحسب ما سيُخزَّن في المبنى.

مستوى الأرض والتربة: الأرض المنخفضة أو المائلة تُسوّى وتُردم وتُدك قبل صب أي قاعدة. والمستودع بجدرانه الثقيلة يحتاج إلى أساسات تحت الجدران كلها، أما الهنجر فيحمل ثقله على قواعد منفصلة تحت الأعمدة.

طريق الشاحنات: عرض المدخل، ومكان دوران الشاحنة في الساحة، وارتفاع صندوقها إن احتجت إلى رصيف تحميل. هذه المقاسات تحدد عرض البوابة وارتفاعها في الخيارين.

الحمل على الأرضية: الرفوف العالية والرافعات الشوكية تحتاج إلى بلاطة أسمك وتسليح أكثر من تخزين خفيف أو موقف سيارات.

ماء المطر: السقف الواسع في الخيارين يصرف ماءً كثيراً وقت المطر، فيُحدَّد مخرجه بعيداً عن البوابات قبل البناء.

الكهرباء: حمل الآلات والتبريد والإنارة يُعرف مبكراً. ففي جدار البلوك تُجهَّز مسارات التمديدات أثناء البناء، وعلى الصاج تُمد التمديدات ظاهرة.

نبني الهناجر الحديدية والمستودعات، وتركيزنا اليوم بريدة وبقية مدن القصيم. وخلال أكثر من 20 سنة في المقاولات عملنا في مناطق مختلفة من المملكة. وإن لم تحسم الاختيار بعد، فاذكر في طلبك أنك تقارن بين الخيارين، ونزنهما معك بعد زيارة الموقع.

اكتب في الطلب موقع الأرض ومساحتها، وما ستضعه داخل المبنى، وكم سنة تحتاجه، وهل تتوقع توسعته. وصوّر الأرض من أكثر من جهة، وأرسل الصور على واتساب. نستقبل الطلبات كل يوم من أيام الأسبوع، من 8:00 إلى 18:00.